Calculateur immobilier : économies de remboursement anticipé
Estimez la baisse de durée et d’intérêts grâce aux versements supplémentaires.
Saisissez solde, taux, mensualité, capital extra et fréquence pour voir les économies.
Calculateur immobilier : économies de remboursement anticipé
Estimez la baisse de durée et d’intérêts grâce aux versements supplémentaires.
À propos du calculateur de remboursement anticipé
Part du solde actuel et simule le capital supplémentaire. L’extra bimensuel utilise 26/12 et l’annuel est divisé par 12. Les pénalités et assurances sont exclues.
Exemples de remboursement anticipé
Exemples depuis le solde actuel.
| Données | Résultat | Pourquoi |
|---|---|---|
| Solde $300,000, taux 6 %, mensualité $1,798.65, extra $200 | Économie $91,173.95 ; 23.3 ans ; 6.8 ans gagnés | $200 par mois économisent environ $91,000. |
| Solde $350,000, taux 6,25 %, mensualité $2,155.01, extra $300 | Économie $134,571.67 ; 21.8 ans ; 8.2 ans gagnés | $300 par mois enlèvent plus de huit ans. |
| Solde $300,000, taux 6 %, mensualité $1,798.65, extra annuel $2,400 | Économie $91,173.95 ; 23.3 ans ; 6.8 ans gagnés | $2,400 par an égalent $200 par mois. |
Comment utiliser le calculateur
- Saisissez solde, taux et mensualité capital-intérêts.
- Saisissez le capital extra et la fréquence.
- Cliquez sur Calculer pour voir économie et durée.
- Actualisez le solde après chaque gros versement.
FAQ du remboursement anticipé
Quel solde saisir ?
Le capital dû sur le dernier relevé, pas le montant initial.
Les paiements restants sont-ils utilisés ?
Ils sont indicatifs; le calcul va jusqu’au solde nul.
Comment modéliser l’extra bimensuel ?
Multipliez-le par 26/12 et ajoutez l’équivalent mensuel.
Inclure taxes et assurance ?
Non, seulement capital et intérêts.
Y a-t-il une pénalité ?
Elle n’est pas appliquée; vérifiez le contrat.
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