Calculateur immobilier : économies de remboursement anticipé
Voyez comment des versements supplémentaires réduisent la durée et les intérêts totaux.
Saisissez solde, taux, mensualité, capital supplémentaire et fréquence pour estimer l’économie et la nouvelle durée.
Calculateur immobilier : économies de remboursement anticipé
Voyez comment des versements supplémentaires réduisent la durée et les intérêts totaux.
À propos du calculateur de remboursement immobilier
Estime le gain de temps obtenu en ajoutant du capital. L’extra bimensuel est converti par 26/12 et l’annuel réparti sur 12 mois. Pénalités, taxes et assurance sont exclues.
Exemples de remboursement anticipé
Exemples avec le même parcours mensuel.
| Données | Résultat | Pourquoi |
|---|---|---|
| Solde $300,000, taux 6 %, mensualité $1,798.65, extra mensuel $200 | Économie $91,173.95 ; 23.3 ans ; 6.8 ans gagnés | $200 par mois enlève presque sept ans. |
| Solde $300,000, taux 6 %, mensualité $1,798.65, extra mensuel $500 | Économie $160,295.74 ; 17.7 ans ; 12.4 ans gagnés | $500 par mois enlève plus de dix ans. |
| Solde $300,000, taux 6 %, mensualité $1,798.65, extra annuel $2,400 | Économie $91,173.95 ; 23.3 ans ; 6.8 ans gagnés | $2,400 par an égalent $200 par mois. |
Comment utiliser le calculateur de remboursement
- Saisissez solde, taux annuel et paiement capital-intérêts.
- Saisissez le capital supplémentaire et la fréquence.
- Cliquez sur Calculer pour afficher économie et durée.
- Comparez les plans mensuel et annuel à total égal.
FAQ du remboursement anticipé
Faut-il inclure l’escrow ?
Non, saisissez uniquement capital et intérêts.
Comment appliquer l’extra annuel ?
Il est divisé par 12 et ajouté chaque mois.
La durée restante compte-t-elle ?
Non, le calcul continue jusqu’au solde nul.
Et si le paiement est trop faible ?
Une erreur apparaît s’il ne couvre pas les intérêts.
Y a-t-il une pénalité ?
Elle n’est pas calculée; vérifiez le contrat.
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