Rechner für Netto-Betriebsergebnis - Immobilien-NOI

Berechnen Sie das Immobilien-NOI nach Verwaltung, Instandhaltung, Versicherung, Steuern, Nebenkosten und weiteren Betriebskosten.

Geben Sie Ihre Annahmen für eine transparente Schätzung ein.

Berechnen Sie das Immobilien-NOI nach Verwaltung, Instandhaltung, Versicherung, Steuern, Nebenkosten und weiteren Betriebskosten.

Bruttobetriebsertrag

Hausverwaltungskosten

Instandhaltung und Reparaturen

Versicherungsprämien

Grundsteuern

Nebenkosten (bei Eigentümerzahlung)

Sonstige Betriebskosten

Über diesen Rechner

Schätzt Immobilienerträge nach laufenden Betriebskosten und vor Finanzierung und Steuern. NOI entspricht Bruttoertrag minus Kosten. Tilgung, Zinsen, Steuern, Abschreibung, Investitionen und Erwerbskosten sind ausgeschlossen. Prüfen Sie Unterlagen vor Entscheidungen.

Beispiele

Typische Eingaben und geschätztes Ergebnis.

Eingaben	Ergebnis	Aussage
100000\|8000\|12000\|5000\|15000\|6000\|4000	$50,000.00	Repräsentatives Ausgangsszenario.
Eine Annahme ändern	Aktualisierte Schätzung	Vergleicht eine Änderung.
Vorsichtige Werte nutzen	Planungsbereich	Testet ein vorsichtiges Szenario.

So verwenden Sie den Rechner

Geben Sie die Werte der Reihe nach ein.
Prüfen Sie Einheiten und Zeiträume.
Wählen Sie Berechnen.
Ändern Sie eine Annahme nach der anderen.

Häufige Fragen

Sind die Ergebnisse exakt?

Die Rechnung ist exakt, der tatsächliche Wert kann abweichen.

Kann ich damit planen?

Ja, wichtige Entscheidungen sollten Sie prüfen.

Was tun mit optionalen Feldern?

Leer lassen, wenn sie nicht zutreffen.

Warum ändert sich das Ergebnis?

Verknüpfte Annahmen beeinflussen es.