ローン残高計算機 - 残り元金
指定回数の返済後に残る残高、元金、利息、返済進捗を計算します。
元金、年利、期間、月額返済、支払済み回数を入力します。
ローン残高計算機 - 残り元金
指定回数の返済後に残る残高、元金、利息、返済進捗を計算します。
ローン残高計算機について
償却ローンの残高は元金が直線的に減るわけではありません。初期返済は主に利息なので、30年住宅ローンを5年返しても単純な25/30より多く残ります。本計算機は支払回数分を月ごとに進め、残元金、元金返済、利息、進捗を示します。
月利息 = 残高 × 年利 ÷ 1,200、元金 = 返済額 − 利息です。元金返済は当初額 − 残高、利息は毎月の合計、進捗は元金返済 ÷ 当初額です。期間は入力できる回数の上限で、返済額はそのまま使います。
固定金利・毎月・完全償却を想定し、手数料、税金、延滞、ARM、利息のみの期間、隔週返済は含みません。正式な完済見積もりには日割り利息や手数料が加わる場合があります。
ローン残高の例
各例は指定返済額を指定月数適用し、残元金を示します。
| シナリオ | 結果 | 計画メモ |
|---|---|---|
| $300,000、4.5%、30年、月$1,520.06、60回支払済み | 残高$273,473.48、元金$26,526.52、利息$64,677.08、進捗8.84% | 5年後でも元金の減少は9%未満です。 |
| $25,000、7.9%、5年、月$505.71、12回支払済み | 残高$20,754.96、元金$4,245.04、利息$1,823.48、進捗16.98% | 短期ローンは初年度の元金返済が速い例です。 |
| $180,000、6.25%、15年、月$1,543.36、36回支払済み | 残高$156,078.50、元金$23,921.50、利息$31,639.46、進捗13.29% | 15年ローンでも3年後には大半が残ります。 |
残りのローン残高を計算する方法
- 当初元金、年利、期間を入力します。
- 元金と利息に実際に充てた月額を入力します。
- 支払済みの月数を入力します。
- 残高、元金、利息、進捗を計算します。
- 回数を増やして後の明細の残高を確認します。
ローン残高計算機 FAQ
数年後も返済進捗が低いのはなぜですか？
償却では初期に利息が多く、長期ローンの元金は最初の数年にあまり減りません。
税金や保険を返済額に含めますか？
含めません。元金と利息の部分だけを入力してください。
一部の月に追加返済した場合は？
毎月同額を仮定します。明細残高から始めるか、追加返済対応の計算機を使ってください。
なぜエラーになりますか？
返済額は初月利息を上回り、回数は期間×12以下である必要があります。
残高は完済見積もりですか？
モデル返済後の未払元金です。貸し手の見積もりには日割り利息や手数料が加わります。
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