Калькулятор остатка кредита — оставшийся капитал
Рассчитайте остаток, погашенный капитал, проценты и прогресс после выбранных платежей.
Введите первоначальную сумму, годовую ставку, срок, платёж и число внесённых платежей.
Калькулятор остатка кредита — оставшийся капитал
Рассчитайте остаток, погашенный капитал, проценты и прогресс после выбранных платежей.
О калькуляторе остатка кредита
Остаток амортизируемого кредита не уменьшается линейно. В начале большая часть платежа — проценты, поэтому после5 лет30-летней ипотеки остаётся больше простой оценки25/30. Калькулятор проходит месяцы и показывает остаток, капитал, проценты и прогресс.
Месячные проценты = остаток × годовая ставка ÷ 1,200; капитал = платёж − проценты. Погашенный капитал = первоначальная сумма − остаток. Модель предполагает фиксированную ставку, ежемесячные платежи и полную амортизацию без комиссий, просрочек, льготного периода или платежей раз в две недели.
Примеры остатка кредита
В каждом примере заданный платёж применяется указанное число месяцев.
| Сценарий | Результат | Примечание |
|---|---|---|
| $300,000 под4.5% на30 лет, платёж$1,520.06, 60 платежей | Остаток$273,473.48; капитал$26,526.52; проценты$64,677.08; прогресс8.84% | Через5 лет погашено менее9% капитала. |
| $25,000 под7.9% на5 лет, платёж$505.71, 12 платежей | Остаток$20,754.96; капитал$4,245.04; проценты$1,823.48; прогресс16.98% | Короткий кредит быстрее уменьшает капитал в первый год. |
| $180,000 под6.25% на15 лет, платёж$1,543.36, 36 платежей | Остаток$156,078.50; капитал$23,921.50; проценты$31,639.46; прогресс13.29% | Через3 года большая часть долга остаётся. |
Как рассчитать остаток кредита
- Введите первоначальный капитал, годовую ставку и срок.
- Введите платёж, фактически направленный на капитал и проценты.
- Введите число уже внесённых платежей.
- Рассчитайте остаток, капитал, проценты и прогресс.
- Увеличьте число платежей, чтобы проверить будущую выписку.
Частые вопросы об остатке кредита
Почему прогресс мал после нескольких лет?
Амортизация начисляет больше процентов в начале, поэтому капитал уменьшается медленно.
Включать ли эскроу в платёж?
Нет. Введите только капитал и проценты; налоги и страховка не уменьшают капитал.
Что делать с нерегулярными досрочными платежами?
Модель использует одинаковый платёж. Начните с остатка из выписки или примените калькулятор досрочного платежа.
Почему появилась ошибка?
Платёж должен превышать проценты первого месяца, а число платежей — быть не больше срока×12.
Остаток — это точная сумма погашения?
Это смоделированный непогашенный капитал; кредитор может добавить посуточные проценты и комиссии.
Похожие инструменты
Калькулятор здоровья и планирования
Оцените упрощённый подоходный налог штата Нью-Йорк, налогооблагаемый доход и эффективную ставку по AGI, вычетам, льготам и иждивенцам.
Калькулятор здоровья и планирования
Рассчитайте часовую ставку по цели дохода, расходам и марже.
Калькулятор здоровья и планирования
Сравните комиссию, промо-APR, проценты и предполагаемую экономию по переводу баланса, прежде чем переносить долг.
Калькулятор инфляции зарплаты: реальный доход
Рассчитайте будущую зарплату, покупательную способность в сегодняшних деньгах и потери реального дохода из-за инфляции с учетом роста зарплаты, инфляции и срока.
Калькулятор здоровья и планирования
Рассчитайте внутреннюю стоимость акции по модели Гордона, проверьте рост и спрогнозируйте будущие дивиденды на основе понятных допущений и ставок.
Калькулятор здоровья и планирования
Рассчитайте ежемесячный минимальный платёж по карте на основе остатка, минимального процента и фиксированной суммы; выбирается большее из двух значений.
Калькулятор капитализации: оценка компании
Калькулятор капитализации: оценка компании